田舎の不動産。
持ち続けていると、こんなデメリットが!!!
土地のみの場合
- 使っていない土地でも、毎年固定資産税がかかる
- 維持費がかかる
- 雑草などの除去に手間がかかる
- 管理を怠ると近所に迷惑をかけてしまう
空き家付きの土地の場合
- 誰も住んでいなくても、毎年固定資産税がかかる
- 維持費がかかる
- 建物の修繕や雑草の除去に手間がかかる
- 不審者が出入りしたり、放火される可能性がある
さらに！特定空き家に認定されると、 固定資産税が最大6倍に！！
管理が行き届いていない空き家の場合、自治体によって「特定空き家」として認定されると、固定資産税の優遇措置が解除されます。
これにより、固定資産税が最大6倍になってしまうことも！
空き家維持の負担がさらに大きくなります。
（法令・条例等は改正される場合があります。）大手不動産会社＝満足できる、とは限りません！
不動産会社にはそれぞれ、得意・不得意な分野があります。
得意な分野であればお見積もりは高くなりますし、不得意な分野なら極端に安くなることも。
オンラインで大手数社の一括見積もりを出せるサイトがあります。
大変便利ではありますが、とりわけ田舎の不動産物件に関しては、不得意とする企業も多く、実情よりもお安く見積もられる可能性が高いです。
田舎暮らしの物件を扱いなれた、私たち夢田舎にもぜひお見積もりさせてください！
他社で「売却できない」と言われてしまった物件でも、ご成約に至った豊富な実績がございます。
ほりかわ不動産株式会社